宏昊动态｜朱博夫律师受邀为杭州市级机关事业单位资产管理服务中心开展专题培训

近日，为进一步提升行政机关事业单位国有资产租赁管理的规范性与风险防范能力，杭州市级机关事业单位资产管理服务中心特邀浙江宏昊律师事务所合伙人、公司业务部主任朱博夫律师，开展“房屋租赁合同案件的常见纠纷分享”专题法律培训，中心相关领导及资产管理全体业务人员参加培训。

培训中，朱律师立足于行政机关作为出租方的核心关切，结合律所在服务政府部门及大型国有企业资产运营中积累的丰富实务经验，对房屋租赁全生命周期中的高频法律风险点进行了系统梳理与深度剖析。朱律师以司法裁判观点为纲，以典型案例为引，重点解析了租赁面积认定、承租人违约弃租处置、免租期租金追索、房屋安全责任、装饰装修物处理、合同僵局破解、占有使用费计算等十几个关键议题。

他强调，在资产管理实践中，应牢固树立“合同先行、证据为本、主动管理”的风险防控理念。他针对行政事业单位的特点，提出了多项具有实操性的建议：在合同订立阶段，通过条款设计锁定租金总价、明确征收补偿分配机制；在履约管理阶段，规范行使催告权利、依法及时履行减损义务；在争议处置阶段，注重证据链条的完整性等。其讲解内容紧密贴合管理实际，逻辑清晰，获得了参会人员的高度评价。

本次培训是宏昊所深化政府法律顾问服务、助力法治政府建设的又一次专业实践。与会中心领导表示，培训内容针对性强、指导意义显著，有效提升了资产管理团队的法律风险识别与应对能力，为保障国有资产的合规运营与保值增值提供了坚实的法律支持。未来，宏昊所将继续发挥在政府法律服务、国有资产管理与争议解决领域的专业优势，致力于为各级行政机关及事业单位提供前瞻、精准、高效的全方位法律服务。